Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 716 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 716 251 zł na 10 lat będzie kosztował 7 602 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 588 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 277 579 zł
| Cena: | 4 716 250,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 169 475,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 277 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 602 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 588 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 929 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 223 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 187 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 664 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 716 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 420 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 716 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 244 626 zł | 8% | 10 lat | 6 842 336 zł | 912 934 zł | 5 929 402 zł | 36 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 187 876 zł | 8% | 10 lat | 8 336 916 zł | 1 113 344 zł | 7 223 572 zł | 44 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 716 251 zł | 4% | 10 lat | 7 696 921 zł | 1 032 293 zł | 6 664 628 zł | 42 918 zł |
| Większy wkład własny | 4 716 251 zł | 18% | 10 lat | 7 395 081 zł | 974 943 zł | 6 420 138 zł | 34 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 716 251 zł w kredycie na 4 338 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 338 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 441 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 780 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 171 zł czyli o 7 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 441 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
