Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 716 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 716 251 zł na 10 lat będzie kosztował 7 395 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 420 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 277 579 zł
| Cena: | 4 716 250,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 169 475,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 277 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 395 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 974 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 420 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 778 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 038 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 187 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 588 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 716 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 252 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 716 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 244 626 zł | 18% | 10 lat | 6 655 573 zł | 877 449 zł | 5 778 124 zł | 31 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 187 876 zł | 18% | 10 lat | 8 108 650 zł | 1 069 973 zł | 7 038 676 zł | 38 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 716 251 zł | 8% | 10 lat | 7 602 596 zł | 1 014 371 zł | 6 588 225 zł | 40 560 zł |
| Większy wkład własny | 4 716 251 zł | 28% | 10 lat | 7 187 566 zł | 935 515 zł | 6 252 050 zł | 29 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 716 251 zł w kredycie na 3 867 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 867 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 284 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 152 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 935 zł czyli o 8 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 284 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
