Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 717 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 717 263 zł na 10 lat będzie kosztował 7 396 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 421 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 279 571 zł
| Cena: | 4 717 263,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 169 941,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 279 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 396 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 975 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 421 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 779 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 245 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 040 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 188 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 589 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 253 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 245 537 zł | 18% | 10 lat | 6 657 002 zł | 877 637 zł | 5 779 364 zł | 31 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 188 990 zł | 18% | 10 lat | 8 110 391 zł | 1 070 203 zł | 7 040 188 zł | 38 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 717 263 zł | 8% | 10 lat | 7 604 228 zł | 1 014 589 zł | 6 589 639 zł | 40 568 zł |
| Większy wkład własny | 4 717 263 zł | 28% | 10 lat | 7 189 109 zł | 935 716 zł | 6 253 393 zł | 29 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 717 263 zł w kredycie na 3 868 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 868 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 285 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 153 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 944 zł czyli o 8 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 285 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
