Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 717 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 717 263 zł na 10 lat będzie kosztował 7 604 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 589 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 279 571 zł
| Cena: | 4 717 263,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 169 941,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 279 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 604 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 589 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 930 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 245 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 225 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 188 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 666 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 421 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 245 537 zł | 8% | 10 lat | 6 843 805 zł | 913 130 zł | 5 930 675 zł | 36 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 188 990 zł | 8% | 10 lat | 8 338 706 zł | 1 113 583 zł | 7 225 123 zł | 44 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 717 263 zł | 4% | 10 lat | 7 698 574 zł | 1 032 515 zł | 6 666 059 zł | 42 927 zł |
| Większy wkład własny | 4 717 263 zł | 18% | 10 lat | 7 396 669 zł | 975 153 zł | 6 421 516 zł | 34 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 717 263 zł w kredycie na 4 339 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 339 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 441 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 781 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 182 zł czyli o 7 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 441 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
