Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 717 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 717 862 zł na 10 lat będzie kosztował 7 190 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 254 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 280 748 zł
| Cena: | 4 717 861,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 170 216,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 280 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 190 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 935 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 254 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 628 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 246 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 856 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 189 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 422 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 246 075 zł | 28% | 10 lat | 6 471 019 zł | 842 252 zł | 5 628 767 zł | 26 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 189 648 zł | 28% | 10 lat | 7 883 075 zł | 1 026 953 zł | 6 856 121 zł | 32 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 717 862 zł | 18% | 10 lat | 7 397 607 zł | 975 276 zł | 6 422 331 zł | 34 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 717 862 zł w kredycie na 3 396 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 396 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 128 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 525 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 712 zł czyli o 8 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 128 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
