Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 189 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 189 648 zł na 10 lat będzie kosztował 7 883 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 856 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 208 823 zł
| Cena: | 5 189 647,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 387 237,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 208 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 883 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 026 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 856 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 191 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 541 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 708 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 041 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 189 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 670 683 zł | 28% | 10 lat | 7 118 121 zł | 926 477 zł | 6 191 644 zł | 28 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 708 613 zł | 28% | 10 lat | 8 671 382 zł | 1 129 649 zł | 7 541 734 zł | 35 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 189 648 zł | 18% | 10 lat | 8 111 419 zł | 1 070 339 zł | 7 041 081 zł | 38 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 189 648 zł w kredycie na 3 736 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 736 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 241 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 978 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 483 zł czyli o 9 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 241 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
