Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 471 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 471 911 zł na 10 lat będzie kosztował 774 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 671 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 928 321 zł
| Cena: | 471 911,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 079,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 928 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 774 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 671 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 424 720 zł | 4% | 10 lat | 697 390 zł | 93 366 zł | 604 024 zł | 3 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 519 102 zł | 4% | 10 lat | 852 366 zł | 114 114 zł | 738 252 zł | 4 724 zł |
| Większy wkład własny | 471 911 zł | 8% | 10 lat | 765 440 zł | 101 947 zł | 663 493 zł | 4 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 471 911 zł w kredycie na 453 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453035.22 zł.
| Kwota kredytu: | 453 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 603 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 030 zł czyli o 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
