Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 471 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 471 947 zł na 10 lat będzie kosztował 744 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 646 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 928 391 zł
| Cena: | 471 946,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 095,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 928 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 744 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 646 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 424 752 zł | 18% | 10 lat | 670 259 zł | 88 208 zł | 582 051 zł | 3 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 519 141 zł | 18% | 10 lat | 819 205 zł | 107 810 zł | 711 395 zł | 3 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 471 947 zł | 8% | 10 lat | 765 498 zł | 101 955 zł | 663 543 zł | 4 059 zł |
| Większy wkład własny | 471 947 zł | 28% | 10 lat | 723 966 zł | 94 064 zł | 629 903 zł | 2 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 471 947 zł w kredycie na 386 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 386996.75 zł.
| Kwota kredytu: | 386 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 515 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 296 zł czyli o 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
