Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 471 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 471 947 zł na 10 lat będzie kosztował 765 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 663 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 928 391 zł
| Cena: | 471 946,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 095,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 928 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 765 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 663 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 424 752 zł | 8% | 10 lat | 688 948 zł | 91 759 zł | 597 189 zł | 3 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 519 141 zł | 8% | 10 lat | 842 047 zł | 112 150 zł | 729 897 zł | 4 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 471 947 zł | 4% | 10 lat | 774 937 zł | 103 748 zł | 671 189 zł | 4 295 zł |
| Większy wkład własny | 471 947 zł | 18% | 10 lat | 744 732 zł | 98 009 zł | 646 723 zł | 3 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 471 947 zł w kredycie na 434 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 434191.75 zł.
| Kwota kredytu: | 434 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 578 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 820 zł czyli o 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
