Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 471 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 471 947 zł na 10 lat będzie kosztował 774 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 671 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 928 391 zł
| Cena: | 471 946,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 095,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 928 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 774 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 671 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 424 752 zł | 4% | 10 lat | 697 443 zł | 93 373 zł | 604 070 zł | 3 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 519 141 zł | 4% | 10 lat | 852 430 zł | 114 123 zł | 738 307 zł | 4 724 zł |
| Większy wkład własny | 471 947 zł | 8% | 10 lat | 765 498 zł | 101 955 zł | 663 543 zł | 4 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 471 947 zł w kredycie na 453 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453069.75 zł.
| Kwota kredytu: | 453 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 603 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 030 zł czyli o 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
