Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 472 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 472 222 zł na 10 lat będzie kosztował 765 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 663 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 928 932 zł
| Cena: | 472 221,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 222,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 928 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 765 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 663 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 425 000 zł | 8% | 10 lat | 689 350 zł | 91 813 zł | 597 537 zł | 3 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 519 444 zł | 8% | 10 lat | 842 538 zł | 112 216 zł | 730 323 zł | 4 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 472 222 zł | 4% | 10 lat | 775 388 zł | 103 809 zł | 671 580 zł | 4 297 zł |
| Większy wkład własny | 472 222 zł | 18% | 10 lat | 745 166 zł | 98 066 zł | 647 100 zł | 3 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 472 222 zł w kredycie na 434 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 434444.94 zł.
| Kwota kredytu: | 434 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 578 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 823 zł czyli o 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
