Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 722 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 722 575 zł na 10 lat będzie kosztował 7 612 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 597 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 290 020 zł
| Cena: | 4 722 574,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 172 384,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 290 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 612 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 015 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 597 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 937 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 233 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 194 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 673 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 428 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 250 317 zł | 8% | 10 lat | 6 851 512 zł | 914 158 zł | 5 937 353 zł | 36 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 194 832 zł | 8% | 10 lat | 8 348 096 zł | 1 114 837 zł | 7 233 259 zł | 44 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 722 575 zł | 4% | 10 lat | 7 707 242 zł | 1 033 677 zł | 6 673 565 zł | 42 975 zł |
| Większy wkład własny | 4 722 575 zł | 18% | 10 lat | 7 404 998 zł | 976 251 zł | 6 428 747 zł | 34 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 722 575 zł w kredycie na 4 344 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 344 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 443 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 788 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 236 zł czyli o 7 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 443 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
