Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 722 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 722 884 zł na 10 lat będzie kosztował 7 197 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 260 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 290 628 zł
| Cena: | 4 722 884,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 172 526,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 290 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 197 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 936 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 260 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 634 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 863 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 195 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 429 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 250 596 zł | 28% | 10 lat | 6 477 908 zł | 843 148 zł | 5 634 760 zł | 26 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 195 173 zł | 28% | 10 lat | 7 891 467 zł | 1 028 047 zł | 6 863 420 zł | 32 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 722 884 zł | 18% | 10 lat | 7 405 482 zł | 976 315 zł | 6 429 168 zł | 34 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 722 884 zł w kredycie na 3 400 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 400 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 129 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 530 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 752 zł czyli o 8 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 129 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
