Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 195 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 195 173 zł na 10 lat będzie kosztował 7 891 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 863 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 219 691 zł
| Cena: | 5 195 172,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 389 779,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 219 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 891 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 028 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 863 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 198 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 549 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 048 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 195 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 675 655 zł | 28% | 10 lat | 7 125 699 zł | 927 463 zł | 6 198 236 zł | 28 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 714 690 zł | 28% | 10 lat | 8 680 614 zł | 1 130 851 zł | 7 549 762 zł | 35 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 195 173 zł | 18% | 10 lat | 8 120 055 zł | 1 071 478 zł | 7 048 576 zł | 38 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 195 173 zł w kredycie na 3 740 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 740 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 242 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 983 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 527 zł czyli o 9 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 242 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
