Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 725 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 725 265 zł na 10 lat będzie kosztował 7 409 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 432 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 295 311 zł
| Cena: | 4 725 264,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 173 621,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 295 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 409 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 976 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 432 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 789 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 252 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 052 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 197 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 600 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 725 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 264 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 725 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 252 738 zł | 18% | 10 lat | 6 668 293 zł | 879 126 zł | 5 789 167 zł | 31 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 197 791 zł | 18% | 10 lat | 8 124 147 zł | 1 072 018 zł | 7 052 129 zł | 38 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 725 265 zł | 8% | 10 lat | 7 617 126 zł | 1 016 310 zł | 6 600 817 zł | 40 637 zł |
| Większy wkład własny | 4 725 265 zł | 28% | 10 lat | 7 201 303 zł | 937 303 zł | 6 264 000 zł | 29 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 725 265 zł w kredycie na 3 874 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 874 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 287 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 162 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 017 zł czyli o 8 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 287 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
