Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 725 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 725 265 zł na 10 lat będzie kosztował 7 617 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 600 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 295 311 zł
| Cena: | 4 725 264,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 173 621,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 295 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 617 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 016 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 600 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 940 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 252 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 237 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 197 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 677 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 725 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 432 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 725 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 252 738 zł | 8% | 10 lat | 6 855 414 zł | 914 679 zł | 5 940 735 zł | 36 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 197 791 zł | 8% | 10 lat | 8 352 850 zł | 1 115 472 zł | 7 237 378 zł | 44 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 725 265 zł | 4% | 10 lat | 7 711 632 zł | 1 034 266 zł | 6 677 366 zł | 43 000 zł |
| Większy wkład własny | 4 725 265 zł | 18% | 10 lat | 7 409 215 zł | 976 807 zł | 6 432 408 zł | 34 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 725 265 zł w kredycie na 4 347 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 347 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 444 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 791 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 263 zł czyli o 7 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 444 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
