Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 197 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 197 791 zł na 10 lat będzie kosztował 8 352 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 237 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 224 842 zł
| Cena: | 5 197 790,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 390 983,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 224 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 352 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 115 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 237 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 534 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 678 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 961 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 717 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 321 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 197 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 052 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 197 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 678 012 zł | 8% | 10 lat | 7 540 955 zł | 1 006 147 zł | 6 534 808 zł | 40 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 717 570 zł | 8% | 10 lat | 9 188 135 zł | 1 227 019 zł | 7 961 116 zł | 49 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 197 791 zł | 4% | 10 lat | 8 456 806 zł | 1 135 224 zł | 7 321 582 zł | 47 300 zł |
| Większy wkład własny | 5 197 791 zł | 18% | 10 lat | 8 124 147 zł | 1 072 018 zł | 7 052 129 zł | 38 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 197 791 zł w kredycie na 4 781 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 781 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 588 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 370 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 090 zł czyli o 8 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 588 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
