Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 472 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 472 544 zł na 10 lat będzie kosztował 766 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 664 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 929 566 zł
| Cena: | 472 544,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 370,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 929 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 766 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 664 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 425 290 zł | 8% | 10 lat | 689 820 zł | 91 875 zł | 597 945 zł | 3 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 519 799 zł | 8% | 10 lat | 843 114 zł | 112 292 zł | 730 822 zł | 4 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 472 544 zł | 4% | 10 lat | 775 918 zł | 103 879 zł | 672 038 zł | 4 300 zł |
| Większy wkład własny | 472 544 zł | 18% | 10 lat | 745 675 zł | 98 133 zł | 647 542 zł | 3 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 472 544 zł w kredycie na 434 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 434741.38 zł.
| Kwota kredytu: | 434 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 579 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 827 zł czyli o 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
