Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 726 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 726 853 zł na 10 lat będzie kosztował 7 619 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 603 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 298 435 zł
| Cena: | 4 726 852,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 174 352,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 298 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 619 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 016 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 603 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 942 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 239 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 679 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 726 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 434 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 726 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 254 168 zł | 8% | 10 lat | 6 857 718 zł | 914 986 zł | 5 942 732 zł | 36 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 199 538 zł | 8% | 10 lat | 8 355 658 zł | 1 115 847 zł | 7 239 811 zł | 44 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 726 853 zł | 4% | 10 lat | 7 714 224 zł | 1 034 614 zł | 6 679 610 zł | 43 014 zł |
| Większy wkład własny | 4 726 853 zł | 18% | 10 lat | 7 411 705 zł | 977 135 zł | 6 434 570 zł | 34 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 726 853 zł w kredycie na 4 348 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 348 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 444 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 793 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 280 zł czyli o 7 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 444 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
