Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 472 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 472 811 zł na 10 lat będzie kosztował 776 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 672 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 930 091 zł
| Cena: | 472 811,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 493,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 930 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 776 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 672 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 425 530 zł | 4% | 10 lat | 698 721 zł | 93 544 zł | 605 176 zł | 3 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 520 092 zł | 4% | 10 lat | 853 992 zł | 114 332 zł | 739 660 zł | 4 733 zł |
| Większy wkład własny | 472 811 zł | 8% | 10 lat | 766 900 zł | 102 141 zł | 664 759 zł | 4 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 472 811 zł w kredycie na 453 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453899.3 zł.
| Kwota kredytu: | 453 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 039 zł czyli o 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
