Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 728 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 728 620 zł na 10 lat będzie kosztował 7 414 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 436 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 301 912 zł
| Cena: | 4 728 620,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 175 165,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 301 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 414 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 977 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 436 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 793 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 057 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 605 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 268 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 255 758 zł | 18% | 10 lat | 6 673 029 zł | 879 750 zł | 5 793 279 zł | 31 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 201 482 zł | 18% | 10 lat | 8 129 917 zł | 1 072 780 zł | 7 057 137 zł | 38 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 728 620 zł | 8% | 10 lat | 7 622 536 zł | 1 017 032 zł | 6 605 504 zł | 40 666 zł |
| Większy wkład własny | 4 728 620 zł | 28% | 10 lat | 7 206 417 zł | 937 969 zł | 6 268 448 zł | 29 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 728 620 zł w kredycie na 3 877 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 877 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 288 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 165 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 048 zł czyli o 8 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 288 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
