Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 729 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 729 154 zł na 10 lat będzie kosztował 7 207 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 269 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 302 962 zł
| Cena: | 4 729 154,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 175 410,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 302 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 207 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 938 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 269 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 642 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 256 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 872 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 202 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 437 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 729 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 256 239 zł | 28% | 10 lat | 6 486 508 zł | 844 268 zł | 5 642 240 zł | 26 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 202 069 zł | 28% | 10 lat | 7 901 944 zł | 1 029 412 zł | 6 872 532 zł | 32 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 729 154 zł | 18% | 10 lat | 7 415 314 zł | 977 611 zł | 6 437 703 zł | 34 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 729 154 zł w kredycie na 3 404 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 404 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 131 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 536 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 802 zł czyli o 8 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 131 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
