Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 202 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 202 069 zł na 10 lat będzie kosztował 7 901 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 872 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 233 258 zł
| Cena: | 5 202 069,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 392 951,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 233 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 901 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 029 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 872 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 206 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 681 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 559 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 722 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 057 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 202 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 681 863 zł | 28% | 10 lat | 7 135 158 zł | 928 694 zł | 6 206 464 zł | 29 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 722 276 zł | 28% | 10 lat | 8 692 138 zł | 1 132 353 zł | 7 559 785 zł | 35 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 202 069 zł | 18% | 10 lat | 8 130 835 zł | 1 072 901 zł | 7 057 934 zł | 38 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 202 069 zł w kredycie na 3 745 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 745 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 244 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 989 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 583 zł czyli o 9 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 244 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
