Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 202 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 202 070 zł na 10 lat będzie kosztował 8 359 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 243 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 233 258 zł
| Cena: | 5 202 069,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 392 951,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 233 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 359 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 116 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 243 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 540 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 681 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 967 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 722 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 327 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 202 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 057 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 202 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 681 863 zł | 8% | 10 lat | 7 547 162 zł | 1 006 975 zł | 6 540 187 zł | 40 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 722 276 zł | 8% | 10 lat | 9 195 698 zł | 1 228 029 zł | 7 967 669 zł | 49 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 202 070 zł | 4% | 10 lat | 8 463 767 zł | 1 136 158 zł | 7 327 609 zł | 47 339 zł |
| Większy wkład własny | 5 202 070 zł | 18% | 10 lat | 8 130 835 zł | 1 072 901 zł | 7 057 934 zł | 38 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 202 070 zł w kredycie na 4 785 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 785 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 590 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 376 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 133 zł czyli o 8 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 590 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
