Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 472 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 472 982 zł na 10 lat będzie kosztował 776 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 672 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 930 428 zł
| Cena: | 472 982,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 571,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 930 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 776 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 672 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 425 684 zł | 4% | 10 lat | 698 974 zł | 93 578 zł | 605 395 zł | 3 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 520 281 zł | 4% | 10 lat | 854 301 zł | 114 373 zł | 739 928 zł | 4 735 zł |
| Większy wkład własny | 472 982 zł | 8% | 10 lat | 767 178 zł | 102 178 zł | 664 999 zł | 4 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 472 982 zł w kredycie na 454 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 454063.49 zł.
| Kwota kredytu: | 454 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 041 zł czyli o 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
