Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 729 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 729 838 zł na 10 lat będzie kosztował 7 624 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 607 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 304 308 zł
| Cena: | 4 729 838,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 175 725,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 304 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 624 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 017 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 607 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 946 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 256 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 244 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 202 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 683 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 729 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 438 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 729 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 256 854 zł | 8% | 10 lat | 6 862 049 zł | 915 564 zł | 5 946 485 zł | 36 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 202 822 zł | 8% | 10 lat | 8 360 935 zł | 1 116 552 zł | 7 244 383 zł | 44 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 729 838 zł | 4% | 10 lat | 7 719 096 zł | 1 035 267 zł | 6 683 829 zł | 43 042 zł |
| Większy wkład własny | 4 729 838 zł | 18% | 10 lat | 7 416 386 zł | 977 752 zł | 6 438 634 zł | 35 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 729 838 zł w kredycie na 4 351 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 351 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 445 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 797 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 310 zł czyli o 7 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 445 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
