Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 473 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 473 000 zł na 10 lat będzie kosztował 746 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 648 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 930 463 zł
| Cena: | 473 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 580 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 930 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 746 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 648 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 425 700 zł | 18% | 10 lat | 671 755 zł | 88 405 zł | 583 349 zł | 3 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 520 300 zł | 18% | 10 lat | 821 033 zł | 108 051 zł | 712 983 zł | 3 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 473 000 zł | 8% | 10 lat | 767 206 zł | 102 182 zł | 665 024 zł | 4 068 zł |
| Większy wkład własny | 473 000 zł | 28% | 10 lat | 725 582 zł | 94 274 zł | 631 308 zł | 2 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 473 000 zł w kredycie na 387 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 387860 zł.
| Kwota kredytu: | 387 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 516 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 306 zł czyli o 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
