Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 473 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 473 008 zł na 10 lat będzie kosztował 776 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 672 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 930 478 zł
| Cena: | 473 007,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 583,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 930 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 776 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 672 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 425 707 zł | 4% | 10 lat | 699 011 zł | 93 583 zł | 605 428 zł | 3 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 520 308 zł | 4% | 10 lat | 854 346 zł | 114 379 zł | 739 967 zł | 4 735 zł |
| Większy wkład własny | 473 008 zł | 8% | 10 lat | 767 218 zł | 102 184 zł | 665 035 zł | 4 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 473 008 zł w kredycie na 454 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 454087.69 zł.
| Kwota kredytu: | 454 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 041 zł czyli o 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
