Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 730 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 730 647 zł na 10 lat będzie kosztował 7 625 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 608 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 305 899 zł
| Cena: | 4 730 647,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 176 097,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 305 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 625 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 017 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 608 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 947 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 245 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 684 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 439 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 257 582 zł | 8% | 10 lat | 6 863 223 zł | 915 721 zł | 5 947 502 zł | 36 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 203 712 zł | 8% | 10 lat | 8 362 365 zł | 1 116 743 zł | 7 245 622 zł | 44 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 730 647 zł | 4% | 10 lat | 7 720 416 zł | 1 035 444 zł | 6 684 972 zł | 43 049 zł |
| Większy wkład własny | 4 730 647 zł | 18% | 10 lat | 7 417 655 zł | 977 919 zł | 6 439 735 zł | 35 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 730 647 zł w kredycie na 4 352 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 352 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 446 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 798 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 318 zł czyli o 7 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 446 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
