Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 730 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 730 854 zł na 10 lat będzie kosztował 7 417 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 440 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 306 307 zł
| Cena: | 4 730 854,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 176 193,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 306 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 417 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 977 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 440 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 796 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 060 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 608 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 271 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 257 769 zł | 18% | 10 lat | 6 676 182 zł | 880 166 zł | 5 796 016 zł | 31 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 203 940 zł | 18% | 10 lat | 8 133 758 zł | 1 073 287 zł | 7 060 471 zł | 38 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 730 854 zł | 8% | 10 lat | 7 626 137 zł | 1 017 512 zł | 6 608 625 zł | 40 685 zł |
| Większy wkład własny | 4 730 854 zł | 28% | 10 lat | 7 209 822 zł | 938 412 zł | 6 271 410 zł | 29 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 730 854 zł w kredycie na 3 879 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 879 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 288 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 168 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 068 zł czyli o 8 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 288 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
