Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 733 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 733 791 zł na 10 lat będzie kosztował 7 214 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 275 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 312 084 zł
| Cena: | 4 733 791,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 177 544,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 312 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 214 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 938 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 275 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 647 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 879 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 444 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 260 412 zł | 28% | 10 lat | 6 492 868 zł | 845 095 zł | 5 647 773 zł | 26 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 207 171 zł | 28% | 10 lat | 7 909 692 zł | 1 030 421 zł | 6 879 271 zł | 32 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 733 791 zł | 18% | 10 lat | 7 422 585 zł | 978 569 zł | 6 444 016 zł | 35 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 733 791 zł w kredycie na 3 408 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 408 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 132 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 540 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 839 zł czyli o 8 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 132 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
