Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 735 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 735 983 zł na 10 lat będzie kosztował 7 426 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 446 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 316 394 zł
| Cena: | 4 735 982,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 178 551,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 316 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 426 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 979 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 446 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 802 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 262 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 068 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 209 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 615 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 735 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 278 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 735 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 262 384 zł | 18% | 10 lat | 6 683 419 zł | 881 120 zł | 5 802 298 zł | 31 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 209 581 zł | 18% | 10 lat | 8 142 575 zł | 1 074 450 zł | 7 068 125 zł | 38 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 735 983 zł | 8% | 10 lat | 7 634 404 zł | 1 018 615 zł | 6 615 789 zł | 40 729 zł |
| Większy wkład własny | 4 735 983 zł | 28% | 10 lat | 7 217 637 zł | 939 429 zł | 6 278 208 zł | 29 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 735 983 zł w kredycie na 3 883 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 883 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 290 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 173 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 115 zł czyli o 8 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 290 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
