Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 473 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 473 720 zł na 10 lat będzie kosztował 777 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 673 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 931 879 zł
| Cena: | 473 720,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 911,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 931 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 777 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 673 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 426 348 zł | 4% | 10 lat | 700 063 zł | 93 724 zł | 606 339 zł | 3 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 521 092 zł | 4% | 10 lat | 855 633 zł | 114 552 zł | 741 081 zł | 4 742 zł |
| Większy wkład własny | 473 720 zł | 8% | 10 lat | 768 374 zł | 102 338 zł | 666 036 zł | 4 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 473 720 zł w kredycie na 454 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 454772.05 zł.
| Kwota kredytu: | 454 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 605 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 049 zł czyli o 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
