Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 740 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 740 231 zł na 10 lat będzie kosztował 7 432 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 452 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 324 753 zł
Cena: | 4 740 231,37 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 180 506,43 zł | |
Wartość po 10 latach: | 9 324 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 7 432 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 979 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 452 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 35 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 807 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 074 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 621 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 283 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 4 266 208 zł | 18% | 10 lat | 6 689 415 zł | 881 911 zł | 5 807 504 zł | 31 570 zł |
Kwota większa o 10% | 5 214 255 zł | 18% | 10 lat | 8 149 880 zł | 1 075 414 zł | 7 074 466 zł | 38 585 zł |
Mniejszy wkład własny | 4 740 231 zł | 8% | 10 lat | 7 641 253 zł | 1 019 529 zł | 6 621 724 zł | 40 766 zł |
Większy wkład własny | 4 740 231 zł | 28% | 10 lat | 7 224 113 zł | 940 272 zł | 6 283 840 zł | 29 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 740 231 zł w kredycie na 3 886 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 886 990 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 291 437 zł | |
Całkowity koszt: | 5 178 427 zł | |
Rata miesięczna: | 43 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 154 zł czyli o 8 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 291 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.