Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 214 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 214 255 zł na 10 lat będzie kosztował 8 149 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 074 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 257 228 zł
| Cena: | 5 214 254,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 398 557,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 257 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 149 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 075 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 074 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 388 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 692 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 781 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 735 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 260 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 888 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 692 829 zł | 18% | 10 lat | 7 358 356 zł | 970 102 zł | 6 388 254 zł | 34 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 735 680 zł | 18% | 10 lat | 8 964 868 zł | 1 182 955 zł | 7 781 912 zł | 42 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 214 255 zł | 8% | 10 lat | 8 379 307 zł | 1 119 005 zł | 7 260 302 zł | 44 843 zł |
| Większy wkład własny | 5 214 255 zł | 28% | 10 lat | 7 920 453 zł | 1 031 823 zł | 6 888 630 zł | 32 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 214 255 zł w kredycie na 4 275 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 275 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 420 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 696 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 469 zł czyli o 8 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 420 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
