Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 740 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 740 833 zł na 10 lat będzie kosztował 7 225 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 284 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 325 935 zł
| Cena: | 4 740 832,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 180 783,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 325 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 225 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 940 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 284 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 656 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 889 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 453 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 266 749 zł | 28% | 10 lat | 6 502 526 zł | 846 352 zł | 5 656 174 zł | 26 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 214 916 zł | 28% | 10 lat | 7 921 457 zł | 1 031 954 zł | 6 889 504 zł | 32 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 740 833 zł | 18% | 10 lat | 7 433 626 zł | 980 025 zł | 6 453 601 zł | 35 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 740 833 zł w kredycie na 3 413 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 413 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 134 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 547 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 896 zł czyli o 8 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 134 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
