Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 160 zł na 10 lat będzie kosztował 748 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 649 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 932 745 zł
| Cena: | 474 160,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 113,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 932 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 748 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 649 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 426 744 zł | 18% | 10 lat | 673 402 zł | 88 622 zł | 584 780 zł | 3 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 521 576 zł | 18% | 10 lat | 823 047 zł | 108 316 zł | 714 732 zł | 3 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 474 160 zł | 8% | 10 lat | 769 088 zł | 102 433 zł | 666 655 zł | 4 078 zł |
| Większy wkład własny | 474 160 zł | 28% | 10 lat | 727 362 zł | 94 505 zł | 632 857 zł | 2 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 160 zł w kredycie na 388 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388812.24 zł.
| Kwota kredytu: | 388 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 317 zł czyli o 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
