Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 160 zł na 10 lat będzie kosztował 727 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 632 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 932 745 zł
| Cena: | 474 160,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 113,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 932 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 727 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 632 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 426 744 zł | 28% | 10 lat | 654 626 zł | 85 054 zł | 569 571 zł | 2 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 521 576 zł | 28% | 10 lat | 800 098 zł | 103 955 zł | 696 143 zł | 3 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 474 160 zł | 18% | 10 lat | 748 225 zł | 98 469 zł | 649 756 zł | 3 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 160 zł w kredycie na 341 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 341396.24 zł.
| Kwota kredytu: | 341 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 113 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 454 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 790 zł czyli o 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 113 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
