Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 163 zł na 10 lat będzie kosztował 748 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 649 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 932 751 zł
| Cena: | 474 163,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 115,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 932 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 748 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 649 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 426 747 zł | 18% | 10 lat | 673 407 zł | 88 623 zł | 584 784 zł | 3 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 521 580 zł | 18% | 10 lat | 823 053 zł | 108 316 zł | 714 736 zł | 3 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 474 163 zł | 8% | 10 lat | 769 093 zł | 102 434 zł | 666 660 zł | 4 078 zł |
| Większy wkład własny | 474 163 zł | 28% | 10 lat | 727 367 zł | 94 506 zł | 632 861 zł | 2 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 163 zł w kredycie na 388 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388814.47 zł.
| Kwota kredytu: | 388 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 317 zł czyli o 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
