Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 163 zł na 10 lat będzie kosztował 769 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 666 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 932 751 zł
| Cena: | 474 163,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 115,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 932 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 769 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 666 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 426 747 zł | 8% | 10 lat | 692 184 zł | 92 190 zł | 599 994 zł | 3 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 521 580 zł | 8% | 10 lat | 846 002 zł | 112 677 zł | 733 326 zł | 4 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 474 163 zł | 4% | 10 lat | 778 576 zł | 104 235 zł | 674 341 zł | 4 315 zł |
| Większy wkład własny | 474 163 zł | 18% | 10 lat | 748 230 zł | 98 470 zł | 649 760 zł | 3 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 163 zł w kredycie na 436 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 436230.47 zł.
| Kwota kredytu: | 436 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 581 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 843 zł czyli o 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
