Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 163 zł na 10 lat będzie kosztował 778 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 674 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 932 751 zł
| Cena: | 474 163,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 115,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 932 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 778 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 674 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 426 747 zł | 4% | 10 lat | 700 719 zł | 93 812 zł | 606 907 zł | 3 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 521 580 zł | 4% | 10 lat | 856 434 zł | 114 659 zł | 741 775 zł | 4 746 zł |
| Większy wkład własny | 474 163 zł | 8% | 10 lat | 769 093 zł | 102 434 zł | 666 660 zł | 4 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 163 zł w kredycie na 455 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455197.47 zł.
| Kwota kredytu: | 455 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 606 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 054 zł czyli o 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
