Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 741 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 741 977 zł na 10 lat będzie kosztował 7 644 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 624 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 328 186 zł
| Cena: | 4 741 976,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 181 309,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 328 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 644 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 019 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 624 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 961 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 267 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 262 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 216 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 700 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 741 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 455 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 741 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 267 779 zł | 8% | 10 lat | 6 879 660 zł | 917 914 zł | 5 961 746 zł | 36 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 216 174 zł | 8% | 10 lat | 8 382 392 zł | 1 119 417 zł | 7 262 975 zł | 44 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 741 977 zł | 4% | 10 lat | 7 738 906 zł | 1 037 924 zł | 6 700 982 zł | 43 152 zł |
| Większy wkład własny | 4 741 977 zł | 18% | 10 lat | 7 435 419 zł | 980 261 zł | 6 455 158 zł | 35 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 741 977 zł w kredycie na 4 362 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 362 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 449 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 812 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 434 zł czyli o 7 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 449 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
