Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 630 zł na 10 lat będzie kosztował 748 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 650 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 933 670 zł
| Cena: | 474 630,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 330,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 933 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 748 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 650 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 167 zł | 18% | 10 lat | 674 070 zł | 88 710 zł | 585 360 zł | 3 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 522 094 zł | 18% | 10 lat | 823 864 zł | 108 423 zł | 715 440 zł | 3 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 474 630 zł | 8% | 10 lat | 769 851 zł | 102 534 zł | 667 316 zł | 4 082 zł |
| Większy wkład własny | 474 630 zł | 28% | 10 lat | 728 083 zł | 94 599 zł | 633 485 zł | 2 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 630 zł w kredycie na 389 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 389197.47 zł.
| Kwota kredytu: | 389 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 518 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 321 zł czyli o 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
