Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 747 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 747 895 zł na 10 lat będzie kosztował 7 444 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 463 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 339 828 zł
| Cena: | 4 747 894,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 184 031,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 339 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 444 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 981 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 463 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 816 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 273 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 085 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 222 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 632 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 747 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 293 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 747 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 273 105 zł | 18% | 10 lat | 6 700 229 zł | 883 336 zł | 5 816 893 zł | 31 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 222 684 zł | 18% | 10 lat | 8 163 056 zł | 1 077 153 zł | 7 085 903 zł | 38 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 747 895 zł | 8% | 10 lat | 7 653 606 zł | 1 021 177 zł | 6 632 429 zł | 40 832 zł |
| Większy wkład własny | 4 747 895 zł | 28% | 10 lat | 7 235 792 zł | 941 792 zł | 6 293 999 zł | 29 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 747 895 zł w kredycie na 3 893 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 893 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 293 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 186 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 223 zł czyli o 8 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 293 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
