Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 749 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 749 868 zł na 10 lat będzie kosztował 7 751 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 712 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 343 709 zł
| Cena: | 4 749 867,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 184 939,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 343 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 751 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 039 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 712 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 040 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 274 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 359 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 224 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 635 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 749 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 274 881 zł | 4% | 10 lat | 6 976 606 zł | 935 686 zł | 6 040 920 zł | 38 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 224 854 zł | 4% | 10 lat | 8 500 838 zł | 1 141 134 zł | 7 359 704 zł | 47 546 zł |
| Większy wkład własny | 4 749 868 zł | 8% | 10 lat | 7 656 787 zł | 1 021 602 zł | 6 635 185 zł | 40 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 749 868 zł w kredycie na 4 559 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 559 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 515 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 074 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 624 zł czyli o 7 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 515 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
