Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 200 zł na 10 lat będzie kosztował 728 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 634 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 934 790 zł
| Cena: | 475 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 592 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 934 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 728 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 634 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 680 zł | 28% | 10 lat | 656 061 zł | 85 241 zł | 570 820 zł | 2 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 522 720 zł | 28% | 10 lat | 801 852 zł | 104 183 zł | 697 669 zł | 3 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 475 200 zł | 18% | 10 lat | 749 866 zł | 98 685 zł | 651 181 zł | 3 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 200 zł w kredycie na 342 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 342144 zł.
| Kwota kredytu: | 342 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 113 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 455 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 799 zł czyli o 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 113 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
