Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 200 zł na 10 lat będzie kosztował 749 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 651 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 934 790 zł
| Cena: | 475 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 592 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 934 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 749 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 651 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 680 zł | 18% | 10 lat | 674 879 zł | 88 816 zł | 586 063 zł | 3 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 522 720 zł | 18% | 10 lat | 824 852 zł | 108 553 zł | 716 299 zł | 3 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 475 200 zł | 8% | 10 lat | 770 774 zł | 102 657 zł | 668 117 zł | 4 087 zł |
| Większy wkład własny | 475 200 zł | 28% | 10 lat | 728 957 zł | 94 712 zł | 634 245 zł | 2 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 200 zł w kredycie na 389 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 389664 zł.
| Kwota kredytu: | 389 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 519 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 326 zł czyli o 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
