Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 752 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 752 867 zł na 10 lat będzie kosztował 7 756 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 716 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 349 609 zł
| Cena: | 4 752 867,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 186 318,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 349 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 756 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 040 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 716 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 044 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 364 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 639 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 752 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 277 581 zł | 4% | 10 lat | 6 981 012 zł | 936 277 zł | 6 044 735 zł | 38 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 228 154 zł | 4% | 10 lat | 8 506 207 zł | 1 141 855 zł | 7 364 352 zł | 47 576 zł |
| Większy wkład własny | 4 752 867 zł | 8% | 10 lat | 7 661 622 zł | 1 022 247 zł | 6 639 375 zł | 40 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 752 867 zł w kredycie na 4 562 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 562 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 515 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 078 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 656 zł czyli o 7 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 515 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
