Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 753 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 753 030 zł na 10 lat będzie kosztował 7 243 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 300 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 349 930 zł
| Cena: | 4 753 030,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 186 393,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 349 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 243 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 942 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 300 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 670 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 907 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 470 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 277 727 zł | 28% | 10 lat | 6 519 256 zł | 848 530 zł | 5 670 726 zł | 26 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 228 333 zł | 28% | 10 lat | 7 941 838 zł | 1 034 609 zł | 6 907 229 zł | 32 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 753 030 zł | 18% | 10 lat | 7 452 751 zł | 982 546 zł | 6 470 205 zł | 35 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 753 030 zł w kredycie na 3 422 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 422 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 137 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 559 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 993 zł czyli o 8 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 137 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
