Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 753 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 753 352 zł na 10 lat będzie kosztował 7 757 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 717 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 350 564 zł
| Cena: | 4 753 352,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 186 542,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 350 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 757 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 040 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 717 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 045 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 278 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 365 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 640 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 278 017 zł | 4% | 10 lat | 6 981 724 zł | 936 372 zł | 6 045 352 zł | 38 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 228 688 zł | 4% | 10 lat | 8 507 075 zł | 1 141 972 zł | 7 365 103 zł | 47 581 zł |
| Większy wkład własny | 4 753 352 zł | 8% | 10 lat | 7 662 404 zł | 1 022 351 zł | 6 640 053 zł | 40 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 753 352 zł w kredycie na 4 563 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 563 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 516 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 079 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 661 zł czyli o 7 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 516 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
